Plans de construction : le guide ultime

Si vous devez participer à un projet de construction d’envergure, vous aurez sans aucun doute besoin de plans de construction. Les plans de construction schématisent le plan d’un projet et il est essentiel d’apprendre à lire les plans. Presque tous les entrepreneurs préparent des plans à certaines étapes, et ceux qui n’utilisent pas de plans finissent sans succès. Ce guide couvrira les bases des plans de construction, leurs informations et la façon de déchiffrer ces informations.

Qu’est-ce qu’un plan de construction?

Un plan de construction est une représentation détaillée en 2D des détails nécessaires pour mener à bien un projet. Le plan montre la conception du bâtiment, les matériaux à utiliser et les caractéristiques telles que les fenêtres, les portes et les appareils électroménagers.

Si vous prévoyez entreprendre un projet de construction, vous devez savoir lire les plans. Le contournement de cette étape entraînera une mauvaise qualité du travail sur le site. Nous fabriquons généralement des plans de construction à l’étape de la conception de la phase de préconstruction d’un projet. Les plans sont utiles si vous envisagez de faire des modifications et des travaux de réparation. Le respect des directives de dimension garantit également que les travaux progressent en douceur et aide à gérer les retards de projet et les dépassements de coûts.

Le terme blueprint a été inventé en 1842 avant la guerre civile par le chimiste et photographe John Herschel. Il a développé une forme de dessin en superposant un papier translucide sur une feuille de papier avec les dessins originaux. Tout au long du processus d’impression par contact, de fines lignes du dessin apparaîtraient sur le papier fin. Le papier translucide était photosensible, et une fois exposé à la lumière, le dessin devenait bleu sauf là où il y avait des lignes de dessin car les lignes de dessin protégeaient le papier de l’exposition à la lumière, et elles restaient blanches.

Dans les années 1990, la conception assistée par ordinateur est devenue courante et il était possible de produire des illustrations numériques sur un ordinateur et de les imprimer sur un traceur. Le processus de plan a permis d’économiser les heures fastidieuses perdues dans les dessins de traçage à la main. Aujourd’hui, les plans ne sont pas nécessairement bleus. Ce sont des lignes noires sur fond gris.

Qu’est-ce qui est inclus dans les plans?

Les plans sont souvent difficiles à comprendre car ils ont des pages de contenu qui représentent différentes parties d’un projet. Pour les rendre plus faciles à lire, les concepteurs de projets les formatent régulièrement. Les éléments communs de presque tous les plans sont les suivants :

• Feuille de titre
• Plans du site
• Plans d’étage
• Images détaillées
• Élévations et sections
• Dessins mécaniques, électriques et de plomberie (MEP)
• Dessins structuraux

Ces éléments de plan ont des échelles, des symboles et des abréviations pour les rendre faciles à lire. Les plans comprennent également des détails supplémentaires tels que les codes du bâtiment, les permis de construction, l’établissement des horaires et les spécifications de qualité.

L’importance des plans directeurs 

Nous ne pouvons pas sous-estimer l’importance des plans de construction. Ils portent beaucoup de détails et de spécifications de projets. Leur mise en œuvre améliore bien la fonctionnalité du projet et aide à atteindre les objectifs du projet.

L’idée principale derrière les plans est qu’ils font partie de la planification de la construction utilisée pour donner une représentation réaliste du projet. Ils sont succincts et bien coordonnés pour aider à réduire les malentendus dans un projet.

Les plans de construction détaillent les matériaux, les procédures et les principes nécessaires pour terminer le projet. Ils montrent également le plan d’action requis des pièces de construction. Ils vous aident à contre-vérifier votre conformité aux spécifications et réglementations du projet.

Les plans de construction permettent une réglementation fluide du projet en fournissant aux constructeurs des informations importantes. Ils sont une excellente ressource pour une utilisation future dans la maintenance et le dépannage.

Types de plans dans la construction

Il existe différents types de plans utilisés dans le processus de construction d’un projet. Certains sont spécifiques à certaines phases de construction d’un projet, et d’autres sont utilisés du début à la fin. Les principaux types courants de plans sont les plans architecturaux, mécaniques et structurels.

Architecture

Le plan architectural représente l’apparence générale d’un bâtiment à l’intérieur et à l’extérieur. Il montre l’orientation d’un projet et la disposition des pièces. Les dessins inclus dans le plan architectural sont le site, le sol, le plafond, les dessins détaillés et les élévations, et les sections.

Le plan du site est une carte qui montre l’orientation de la structure sur le terrain. Ce dessin montre également les limites de propriété du terrain, les caractéristiques paysagères distinctes, les allées, les lignes électriques, les lignes de services publics, les clôtures et d’autres structures sur place.

Le plan d’étage montre une vue aérienne de la maison tranchée d’environ quatre pieds du niveau du sol, et il donne une disposition des caractéristiques telles que les murs, les meubles, les fenêtres et les portes. Le plan de plafond donne la dimension, les matériaux et les informations critiques sur la place du plafond dans les pièces.

Certaines caractéristiques d’un projet sont agrandies et présentées dans des dessins détaillés pour montrer au constructeur comment les construire. Les élévations et le dessin de section montrent la disposition verticale du bâtiment et la façon dont le bâtiment apparaît si vous vous tenez au-dessus, devant, derrière ou à côté de lui. D’autre part, les dessins de section montrent comment le bâtiment se produirait si vous coupez à travers les sections transversales de certaines parties de la structure.

Structurel

Une fois les dessins architecturaux terminés, l’architecte envoie ces dessins à l’ingénieur en structure, qui propose les dessins structuraux. Les dessins structuraux sont montrés à partir de zéro. Ils décrivent le squelette de la structure et comment encadrer la maison.  Ils ont des détails sur les fondations, les dalles, les murs, les colonnes, les poutres, les fermes et les toits. Le dessin architectural montre la représentation visuelle du projet, tandis que l’impression structurelle montre comment ériger la structure afin qu’elle ne s’effondre pas.

MEP (mécanique, électrique et plomberie)

La partie mep d’un bâtiment est ce qui donne vie au bâtiment. Il est responsable de l’approvisionnement en eau et de la tuyauterie, des systèmes électriques et de communication, et de la ventilation. L’ingénieur MEP développe les dessins qui établissent ces spécifications. Il est essentiel de connaître le placement de ces systèmes pour laisser de la place à ces caractéristiques.

Les plans de dessin mécanique comprennent les systèmes d’eau, les systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation), les systèmes de contrôle numérique et les systèmes d’échappement.

Les plans d’électricité indiquent les exigences relatives à la production et à la distribution d’électricité sur place. Il indique également les systèmes d’éclairage et de protection contre l’incendie, les systèmes de câblage et les systèmes d’alimentation de secours.

Les dessins de plomberie montrent les voies complexes d’égouts et de tuyauterie. Les dessins de plomberie sont des tuyauteries de gaz naturel, des tuyaux de déchets acides, des conduites d’eau chaude et froide et des conduites de ventilation.

Types de feuilles de plan directeur

• Les feuilles G représentent des feuilles générales - Ces feuilles ont la feuille de couverture, l’index du plan et les plans de tracé.
• Les feuilles sont des plans architecturaux - Les dessins architecturaux montrent les plans de plafond, les sections de bâtiment, les plans de toit, les plans d’étage et plus de sections de mur.
• Les feuilles M font référence à des plans mécaniques - Les dessins mécaniques ont des informations sur les systèmes CVC, le câblage de contrôle, les conduits et la tuyauterie de réfrigérant.
• Les feuilles S font référence à des plans d’ingénierie structurelle - Les dessins structuraux représentent des plans d’encadrement, des plans de fondation et des plans de structure de toit.
• Les feuilles L sont des plans d’aménagement paysager- Ils détaillent les zones à l’extérieur du bâtiment montrant où les arbustes, les plantes et les arbres seront plantés.
• Les feuilles E sont des plans électriques - Ils montrent l’emplacement de tous les appareils électriques, des boîtiers de panneaux et des circuits. Les schémas électriques montrent la fonction du circuit électrique réel. Les schémas de câblage indiquent la disposition physique des fils.
• Les feuilles P représentent les plans de plomberie - Ces plans de plomberie indiquent le type et l’emplacement de la plomberie dans une structure.
• Horaire des fenêtres, horaire des portes et calendrier de finition - Les horaires décrivent la taille, le matériau et le style des portes et des fenêtres, avec d’autres types de finition.
• Feuilles de spécifications- Ils ont des descriptions détaillées de tous les matériaux.

Comment lire les plans 

Tous les travailleurs de la construction doivent lire les plans et tirer les bonnes conclusions. La première étape de la lecture des plans consiste à numériser le plan et à lire toutes les notes et spécifications incluses. Après s’être familiarisé avec cela, on peut ensuite procéder à l’étude des détails.

L’étape suivante consiste à se concentrer sur les vues du plan. Il peut s’agir de plans d’étage, de dessins de plans de toit, de dessins structuraux ou de dessins MEP. Un entrepreneur professionnel doit lire les éléments spécifiques qui englobent la portée des travaux. Après avoir lu ceci, ils rassembleront les pièces et suivront le processus de construction.

Mise à l’échelle

Chaque dessin est livré avec une échelle différente, et il est essentiel de suivre l’échelle correcte pour éviter les interruptions et les erreurs dans le projet. Les échelles les plus courantes dans les plans de construction sont 1:100, 1:125 et 1:200. Pour les éléments structurels, les échelles les plus courantes sont 1:12.5, 1:25, 1:50 et 1:75.

Lorsque nous marquons les changements dans les dessins hors échelle, il est crucial de contre-vérifier pendant la construction pour éviter les retouches. L’entrepreneur devrait également vérifier si les élévations du bâtiment sont correctes. S’il y a des informations manquantes, ils doivent les corriger et les ajouter aux dessins.

Les sections

Des sections de différents composants du bâtiment sont essentielles pour aider l’entrepreneur à voir comment les différents composants du bâtiment devraient être construits et comment ils se connectent. Les dessins en coupe montrent également la hauteur des plafonds, les élévations de plancher et les séparations coupe-feu. Avec ces dessins, on peut comprendre comment les composants du bâtiment s’adaptent les uns aux autres et aux occupants. Il faut également croiser les dessins de section aux vues en plan pour comprendre l’origine de chaque dessin de section.

Comment lire les symboles de plan directeur

Nous utilisons des centaines de symboles dans les dessins de construction, mais tous ne sont pas universels. Il existe des symboles pour les matériaux, les composants de bâtiment et les services publics dans un projet. Chaque projet est livré avec une liste de caractères et d’abréviations pour éviter toute confusion. Les abréviations et les symboles uniques garantissent que tout le monde est sur la même longueur d’onde. Les plans sont parfois difficiles à lire, mais le fait d’avoir un système centralisé aide les parties concernées à repérer les erreurs avant qu’elles ne se produisent.

Différentes perspectives de plan directeur

Vue de plan

Cela met en évidence chaque étage du bâtiment montrant le plan comme une vue bidimensionnelle d’en haut.

Vue d’altitude 

Ceux-ci montrent à quoi ressemblera un bâtiment de différents côtés comme l’avant, la gauche, la droite et l’arrière. Vous voyez la vue d’altitude comme si vous la regardiez directement lorsqu’elle est dessinée sur un plan vertical.

Coupe transversale

Il montre un bâtiment comme s’il était coupé verticalement en deux. Ils montrent des poutres, des poutres et des colonnes avec des solives et comment elles s’emboîtent. La relation entre les hauteurs de plancher et les conceptions d’escalier, au milieu d’autres éléments, est montrée dans la section transversale.

Dessin isométrique

Isométrique signifie mesure égale, et le dessin isométrique fait référence à une représentation 3D qui a des angles de 30 degrés. Les connexions de plomberie et la conception de la pièce peuvent être vues dans ce dessin car la vue semble comme si l’on voyait d’un coin du bâtiment. 

FAQ (FAQ)

Vous trouverez ci-dessous les réponses aux questions fréquemment posées concernant les plans de construction.

Résumé de l’évaluation

Les plans de construction sont un élément fondamental de tout projet, quelle que soit la taille du projet. Sans plans de construction mis à jour, les équipes de projet ne peuvent pas effectuer leurs tâches à temps et éviter de gaspiller des ressources. Toute personne débutant sur le terrain devrait apprendre à lire et à interpréter des dessins de construction. L’utilisation de logiciels de construction rend la fabrication de plans plus efficace et plus facile.