6 razones por las que la construcción ecológica es un buen negocio

6 razones por las que la construcción ecológica es un buen negocio

El sector de la construcción ecológica, impulsado en parte por la crisis energética de la década de 1970, ha seguido ganando terreno en Estados Unidos y en todo el mundo, gracias a la creciente concienciación sobre los problemas medioambientales y al mayor apoyo gubernamental. En la actualidad, los proyectos de construcción sostenible no residencial emplean a 278.460* trabajadores, y se espera que el crecimiento del empleo sea más rápido que la media del sector hasta 2028, con unos 10%. Son buenas noticias para los contratistas interesados en el campo de la construcción sostenible. Con una mayor demanda de estructuras respetuosas con el medio ambiente, las empresas de construcción calificadas como "verdes" podrían estar en el camino de un mayor crecimiento y rentabilidad.

A medida que el sector evoluciona y madura, han surgido importantes sistemas de apoyo, como herramientas de calificación, programas de certificación y una gran cantidad de oportunidades educativas, todo ello diseñado para formalizar y estandarizar la forma en que se diseñan, construyen y mantienen las estructuras ecológicas. Este tipo de supervisión -por parte de organismos gubernamentales, organizaciones sin ánimo de lucro y el sector privado- sigue legitimando un enfoque de construcción que antes existía en gran medida en los "márgenes". La construcción sostenible no sólo ha entrado en la corriente principal, sino que muchos expertos coinciden en que, ante el cambio climático y la creciente escasez de recursos, las técnicas de construcción ecológica podrían acabar sustituyendo a la construcción tradicional.

En este informe de Executive Insight, analizaremos más de cerca cómo la construcción sostenible está cambiando el sector de la construcción y por qué "volverse verde" puede representar una nueva e importante oportunidad de negocio -y una continua viabilidad de mercado- para su empresa de construcción.

Espero que le resulte útil.

Jeff Gerardi

Jeff Gerardi

Presidente y CEO

Razón #1

LAS EXPECTATIVAS EN MATERIA DE SALUD LABORAL SON CADA VEZ MAYORES

Todos queremos que nuestros entornos construidos -casas, oficinas, escuelas y fábricas- estén limpios, sean cómodos y estén libres de toxinas, pero un número cada vez mayor de responsables de la toma de decisiones en las empresas está dando un paso más allá, insistiendo en que los edificios de oficinas y otras instalaciones corporativas recién construidas o reformadas incluyan factores de bienestar que protejan la salud y la productividad de sus empleados. ¿Por qué? Porque está demostrado que las decisiones sobre el diseño y los materiales tomadas durante la construcción pueden suponer una diferencia sustancial en el rendimiento humano en el futuro. Ninguna empresa quiere que sus empleados sean improductivos -o no puedan trabajar- debido a que los edificios se construyeron sin tener en cuenta los mandatos "verdes". Esto podría significar que, en el futuro, las empresas constructoras que demuestren conocer los principios de la construcción saludable estarán en la lista corta de proveedores preferidos para proyectos comerciales rentables.
92%
de los ejecutivos de bienestar corporativo creen que las características del edificio son esenciales.
Fuente: Tono de la estructura

Razón #2:

AUMENTA EL SENTIMIENTO PRO-VERDE

Ya han pasado los días en los que los conceptos de construcción "respetuosos con el medio ambiente" se consideraban poco convencionales o descabellados. La generación X y los millennials, en particular, están adoptando activamente prácticas sostenibles que reflejan sus valores y su visión del futuro, y eso incluye los edificios en los que viven y trabajan. Con el cambio de mentalidad popular hacia entornos construidos que conservan la energía, muestran los recursos renovables y aumentan los factores de bienestar, los arquitectos, ingenieros y propietarios están captando el mensaje y siguiendo los nuevos parámetros del proyecto que se alinean con las técnicas de construcción sostenible. A medida que los millennials se incorporan al sector de la construcción y pasan a ocupar puestos de responsabilidad en la toma de decisiones, los contratistas que conozcan las mejores prácticas ecológicas, o incluso la certificación oficial, estarán bien posicionados para conseguir proyectos y aumentar sus ingresos.
79%
de los millennials que abrazan a los empleados valoran las prácticas sostenibles visibles de las empresas
Fuente: Forbes

Razón #3:

LAS FUENTES DE ENERGÍA ALTERNATIVAS ESTÁN SURGIENDO

En comparación con los edificios tradicionales, las ventajas financieras y operativas de las estructuras de "energía neta cero" son evidentes, y los propietarios de empresas, siempre atentos a los costes, están tomando nota. Se considera que un edificio ha alcanzado el estado de energía neta cero cuando su uso de energía es igual o menor que la cantidad de energía que crea in situ con energía renovable. En otras palabras, sólo se utiliza lo que se produce, sin añadir las molestias y los gastos de importar recursos energéticos externos no renovables -carbón, petróleo y gas natural, por ejemplo- que fluctúan en precio y son cada vez más escasos. La generación de energía alternativa es un buen ejemplo de cómo los socios de la industria con visión de futuro están dando un paso adelante para solucionar el problema. La instalación de células solares se ha quintuplicado sólo en los últimos cinco años, y los sistemas escolares, los líderes empresariales y más de 150 ciudades estadounidenses se han comprometido a utilizar exclusivamente energía limpia en un futuro no muy lejano. Los contratistas con conocimientos probados sobre sistemas de suministro de energía alternativa tendrán una clara ventaja a la hora de competir por proyectos de construcción ecológica.
48%
Crecimiento medio anual del mercado solar estadounidense en los últimos diez años.
Fuente: SEIA

Razón #4:

LOS INCENTIVOS SOSTENIBLES ESPERAN

Los gobiernos federal, estatal y local, así como una serie de organizaciones sin ánimo de lucro, están apoyando proyectos de construcción sostenible de una manera muy real: están pagando la factura. Veinte estados de todo el país ofrecen subvenciones, créditos fiscales, reembolsos y otras formas de financiación para proyectos de construcción que incluyen tanto mejoras de nueva construcción como de modernización para escuelas ecológicas, edificios comerciales y residenciales y estructuras de propiedad gubernamental. Muchos de estos incentivos se dirigen a la eficiencia energética y a los esfuerzos de conservación, centrados en la iluminación, la calefacción, la ventilación y los sistemas de gestión de residuos, lo que motiva a los propietarios a adoptar prácticas de construcción ecológica y da a los subcontratistas especializados cualificados acceso a nuevos mercados importantes. Las organizaciones ecológicas sin ánimo de lucro también son cada vez más activas; muchas han creado fondos "verdes" multimillonarios que apoyan cientos de proyectos de construcción y rehabilitación sostenibles cada año.
$3B
Aprobado por el Congreso en créditos fiscales para proyectos de energía eólica.
Fuente: www.awea.org

Razón #5:

LA REPUTACIÓN ECOLÓGICA ES IMPORTANTE

En un mercado saturado en el que la competencia por los proyectos de construcción comercial es feroz, las empresas de construcción que puedan ofrecer cualificaciones especializadas, credenciales y experiencia destacarán entre la multitud. Al igual que cualquier otro nicho de especialización, el conocimiento de los principios y las prácticas de la construcción sostenible puede ayudar a los contratistas a establecer nuevas relaciones con los clientes, a expandirse a diferentes mercados y a generar un flujo de ingresos que complemente los proyectos de construcción más tradicionales. También es cierto que la construcción sostenible cuenta con una base de fans cada vez mayor que utiliza las plataformas sociales y otros medios de comunicación para expresar su apoyo, lo que anima a los gobiernos y a los promotores a llevar a cabo proyectos comunitarios -y a contratar a constructores- que tengan un historial ecológico probado. A medida que aumenta el apoyo popular, una empresa comprometida con las prácticas ecológicas tiene más probabilidades de recibir el tipo de atención positiva y generalizada que el marketing no puede comprar.
53%
de los consumidores prefieren las empresas con reputación de iniciativas ecológicas.
Fuente: Environment + Energy Leader

Razón #6:

EL FUTURO TIENDE A SER VERDE

En los últimos años, se ha prestado mucha atención a las repercusiones del calentamiento global y a otros cambios medioambientales que se están produciendo en Estados Unidos y en todo el mundo. Tanto los gobiernos como los líderes empresariales reconocen que una respuesta organizada por parte del sector de la construcción -arquitectos, ingenieros y contratistas- puede contribuir a un cambio importante en la forma de diseñar, construir y operar las estructuras para hacer frente a los nuevos retos medioambientales. Con el aumento del número de proyectos de construcción sostenible y el creciente número de profesionales con certificación "verde" que se incorporan al sector, no cabe duda de que la construcción ecológica ha llegado para quedarse. Las empresas constructoras que adopten ahora las capacidades ecológicas estarán en buena posición para triunfar en la era verde que se avecina, en la que la demanda de conocimientos y experiencia en construcción sostenible será mayor que nunca.
38%
de los edificios comerciales de Estados Unidos tienen ahora la certificación LEED, frente a menos del 5% en 2005.
Fuente: Instituto de Recursos Mundiales

CONCLUSIÓN


En todo el mundo, los edificios son responsables de una enorme proporción del consumo mundial de energía, electricidad, agua y materiales -que se calcula que asciende a 40%-, lo que significa que el sector de la construcción tiene un potencial real para lograr una reducción significativa de las emisiones una vez que se apliquen técnicas de construcción ecológica. Además, los beneficios para la salud de los edificios verdes están bien documentados, ya que proporcionan un entorno más seguro y productivo en el que las personas viven y trabajan.

La construcción sostenible reúne un conjunto de prácticas, técnicas, tecnologías y habilidades que pueden reducir y, en última instancia, eliminar los impactos negativos de los edificios sobre el medio ambiente y la salud humana. A diferencia de lo que ocurre en otros sectores empresariales, la tecnología y los principios de diseño necesarios para la construcción ecológica están disponibles y son rentables, por lo que pueden aprovecharse de inmediato para su uso comercial. Combinando recursos renovables, materiales de construcción de bajo impacto y tecnologías y prácticas sostenibles, los contratistas pueden y harán una contribución significativa a la salud y el bienestar de las comunidades de todo el mundo, al tiempo que posicionan a sus empresas para el éxito a largo plazo.

Acerca de ProEst

ProEst proporciona capacidades avanzadas de estimación de la construcción para empresas líderes y clientes del sector público en los Estados Unidos, Canadá y Australia. Nuestra plataforma basada en la nube combina la estimación de costes, los despachos digitales y el análisis del día de la licitación en una única y potente solución: una forma probada de reducir costes, garantizar la precisión y agilizar el flujo de trabajo previo a la construcción.
PARA MÁS INFORMACIÓN, PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS