Los 5 tipos de construcción

Utilizamos edificios a diario; sin embargo, la mayoría de la gente no sabe cómo se construyen ni el tipo de construcción que influye en ellos. Diferentes normativas regulan distintos tipos de construcción, y es esencial averiguar la categoría en la que se encuadra su proyecto. Es necesario conocer bien el tipo de construcción de su edificio para diseñar eficazmente servicios como la extinción de incendios. Analizar los puntos críticos de su proyecto desde la perspectiva de la arquitectura y la ingeniería nos ayuda a cuestionar nuestra conciencia convencional en la construcción.

Qué es la construcción

Por construcción, también denominada edificación, se entiende cualquier actividad en una obra que requiera habilidades, técnicas y empresas especiales relacionadas con el montaje y la erección de estructuras usadas.

Tipos básicos de construcción

Los cuatro tipos principales de construcción son: construcción residencial, construcción comercial, construcción industrial y construcción de infraestructuras. 

Construcción residencial 

Es el proceso de construcción de una vivienda unifamiliar o plurifamiliar para que sea bella, cómoda, útil y duradera. Un edificio residencial debe ser un espacio confortable donde los seres humanos puedan sobrevivir y prosperar. 

Construcción comercial 

Es el proceso de diseñar, construir o renovar estructuras comerciales que pueden alquilarse o venderse como espacios de oficinas, almacenes o incluso depósitos. 

Construcción industrial 

Se trata de construir locales o estructuras que puedan utilizarse para la fabricación, como fábricas, centrales eléctricas, almacenes y plantas de procesamiento. 

Construcción de infraestructuras 

Se trata de la construcción, renovación y mantenimiento de estructuras físicas públicas y privadas como carreteras, puentes, ferrocarriles, tuberías, líneas de suministro eléctrico, líneas de suministro de agua, túneles y presas para dar cobijo. 

Los cinco tipos de construcción

Utilizamos edificios a diario; sin embargo, la mayoría de la gente necesita aprender cómo se construyen o el tipo de construcción que influyó en ellos. Diferentes normativas regulan distintos tipos de construcción. 

Comprender bien el tipo de construcción de su edificio es necesario para diseñar servicios como la lucha contra incendios. Analizar su proyecto desde una perspectiva arquitectónica y de ingeniería nos ayuda a cuestionar nuestra conciencia de la construcción convencional.

¿Qué significa el tipo de construcción?

El tipo de construcción se refiere a la forma en que un edificio es resistente al fuego. Incluye todos los miembros estructurales y los componentes no portantes del edificio. La elección de los materiales y el diseño de una estructura afectan a la resistencia de un edificio al fuego, a los terremotos y a otros fenómenos relacionados, afectando así al tipo de construcción. Hay cinco tipos principales de construcción ampliamente reconocidos en la industria de la construcción.

¿Por qué es importante determinar el tipo de construcción?

Conocer el tipo de construcción de un edificio es una información vital para los bomberos y los usuarios del edificio. Cuando los bomberos pueden identificar fácilmente un tipo de construcción, pueden planificar rápidamente su línea de ataque. Entender cómo se propaga el fuego ayuda a tomar decisiones críticas sobre la ventilación y el agua. Por lo tanto, un sentido agudo de los tipos de construcción ayuda a salvar vidas.

El tipo de construcción también afecta a la resistencia de un edificio ante catástrofes imprevistas como huracanes y terremotos. Del mismo modo, los trabajadores de la construcción se cuidan de los accidentes durante la construcción; deben ser conscientes de cómo su trabajo afecta a la seguridad futura del edificio.

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Los cinco tipos de construcción

A primera vista, la mayoría de los edificios parecen similares. Sin embargo, los materiales subyacentes afectan principalmente a la durabilidad de un edificio. Clasificamos los proyectos del Tipo 1 al 5, dependiendo de lo resistente al fuego que sea una estructura. 

Algunas instalaciones son más vitales y más baratas de construir, pero deben resistir mejor el fuego. Los edificios de tipo 1 tienen la mayor resistencia al fuego, y las estructuras de tipo 5, la menor. Sin más dilación, veamos los distintos tipos de construcción.

Tipo 1: Resistente al fuego 

En general, los edificios de Tipo 1 son espacios residenciales y comerciales de gran altura. Estos edificios están hechos principalmente de hormigón y acero, y los clasificamos como los más resistentes durante un incendio. 

Pueden soportar altas temperaturas durante mucho tiempo. Estas calificaciones se aplican a los conjuntos de techo y suelo, a los tabiques interiores y a los muros de carga y soporte. Los puntos fuertes de estos edificios son que no son vulnerables al derrumbe y son resistentes al fuego hasta cuatro horas. 

El punto débil de estos edificios es que, si son de acero, se desgastan con el tiempo debido a la corrosión. Los tejados y ventanas de estos edificios tampoco son fácilmente penetrables cinco veces. Algunos de estos edificios tienen escaleras presurizadas para frenar la propagación del fuego.

Tipo 2: No combustible

La mayoría de los grandes almacenes y centros comerciales modernos se consideran edificios de tipo 2. Fabricamos estos edificios con hormigón ligero, metales y mampostería, que son principalmente incombustibles. Estos edificios están hechos de hormigón ligero, metales y mampostería, que son principalmente incombustibles. No obstante, puede haber materiales combustibles, como espuma y caucho. 

Estos edificios cuentan con sólidos sistemas de extinción de incendios, pero son propensos a derrumbarse, principalmente por sus tipos de tejado. En un incendio, los bomberos intentan ventilar el edificio para mitigar los flashovers, que son aumentos bruscos de temperatura. 

Estos edificios arden durante una o dos horas, dependiendo del tipo de materiales utilizados en la construcción. Los materiales de estos edificios son de combustión lenta, lo que acaba echando más leña al fuego. En caso de incendio, los bomberos ventilan estos edificios utilizando puertas enrollables o claraboyas hacia el exterior del edificio.

Existen diferencias significativas entre los edificios de tipo 1 y los de tipo 2. Los edificios de tipo 2 son susceptibles de dilatación, relajación y distorsión de los elementos de acero, lo que provoca un colapso casi total en caso de incendio. Las particiones interiores de estos edificios son de materiales incombustibles y algunos materiales combustibles aprobados limitados. Ejemplos de este tipo de construcción son los modernos edificios escolares.

Tipo 3: Tipo ordinario

También nos referimos a estas estructuras de edificios como estructuras de ladrillo y vigas. Estas estructuras tienen paredes de ladrillo o mampostería, techos de madera y protección contra incendios en el suelo. 

En la mayoría de los casos, todos o parte de los elementos interiores, como marcos, suelos y techos, están hechos de materiales combustibles. Todos los edificios de tipo 3 tienen tejados de madera, pero convencionalmente, los edificios de tipo 3 más antiguos tienen tejados enmarcados, pero los edificios nuevos tienen sistemas de tejados ligeros. 

Los muros son de mampostería reforzada o de hormigón. Cuando los bomberos se acercan a un edificio de tipo 3, deben determinar si es viejo o nuevo para tomar decisiones críticas sobre la ventilación. Tanto los edificios nuevos como los antiguos entran en la categoría de tipo de construcción ordinaria. Algunos de estos edificios son escuelas, viviendas y pequeños edificios comerciales.

Una de las ventajas de estos edificios es que su combinación de materiales les permite mantenerse en pie incluso si los pisos se derrumban. Su mayor debilidad es que muchos áticos o espacios vacíos conectados permiten que el fuego se propague rápidamente.

Tipo 4: Madera pesada

La mayoría de los edificios construidos antes de 1960 eran de madera pesada. Los bomberos los reconocen fácilmente porque tienen paredes y vanos de tejado de madera. Los elementos de madera son macizos o laminados y deben ajustarse a los requisitos dimensionales. 

Ejemplos de este tipo de edificios son las fábricas antiguas, las iglesias, los graneros y las casas residenciales. Los soportes estructurales como vigas, arcos y columnas requieren un mínimo de ocho pulgadas para estos tipos de construcción. 

A veces, estos edificios pueden tener muros de carga incombustibles. También drenan rápidamente el agua, lo que permite que el agua de los bomberos para sofocar el incendio se filtre fácilmente sin aumentar el peso total del edificio. 

La mayoría de las conexiones son de juntas metálicas que fallan rápidamente durante los incendios. En el caso de las fábricas, el aceite, las mercancías y los materiales pueden aumentar la gravedad de los incendios. Los grandes edificios de madera dimensional resisten bien durante los incendios, pero los daños causados por el clima y las termitas aumentan su riesgo de derrumbe.

Tipo 5: Marco de madera 

Muchas de las nuevas viviendas modernas son de tipo 5. Esto se debe a que utilizan materiales combustibles para las paredes y el tejado. Esto se debe a que utilizan materiales combustibles para las paredes y el tejado. A diferencia de la madera de grandes dimensiones utilizada en los edificios pesados de tipo maderero, estas estructuras se fabrican con madera manufacturada ligera o inflamable. 

Esta construcción es fácil de montar, barata y estructuralmente sólida. Sin embargo, no es resistente al fuego y se derrumba en cuestión de minutos en caso de incendio. Sin embargo, los bomberos pueden hacer frente a estos edificios, ya que están bien ventilados gracias a los armazones de madera. 

Esto supone una desventaja, ya que el fuego se propaga rápidamente debido a la elevada ventilación. Una forma de evitar el colapso de estos edificios es utilizar grandes vigas de madera para los principales elementos estructurales. Estas estructuras tienen propiedades resistentes al fuego deficientes.

Cómo determinar el tipo de construcción 

Hay varios factores que afectan al tipo de construcción de un edificio. A continuación se indican los aspectos que hay que tener en cuenta a la hora de determinar un tipo de construcción.

1. Objetivo

La finalidad de un edificio afecta a aspectos de la construcción como los materiales y el alcance del proyecto. Los grandes edificios comerciales se construyen de forma distinta a los pequeños. 

Algunas clasificaciones de edificios según su finalidad son: educativos, institucionales, comerciales, industriales y residenciales. La finalidad del edificio influye en la elección de los materiales de construcción, que a su vez afectan al tipo de edificio. 

Ejemplos de materiales de construcción son los ladrillos, los bloques huecos de hormigón, las piedras y las tejas. Los edificios construidos con fines residenciales reciben una atención especial a la hora de instalar la electricidad para evitar daños futuros que puedan provocar la pérdida de vidas humanas si no se atienden adecuadamente. Lo mismo puede decirse de todos los edificios e infraestructuras que el ser humano va a albergar o utilizar. 

2. Tamaño

En general, los edificios más importantes utilizan tipos de construcción más pesados. Tendrán espacios de planta con grandes luces y sistemas de techado fuertemente soportados. Los edificios más pequeños tienen espacios limitados y no son resistentes al fuego. 

El tamaño del edificio también afecta a los umbrales de los rociadores y las zonas de incendio, y la ley obliga a diseñar e instalar sistemas de protección contra incendios para edificios grandes, lo que afecta al tipo de edificio. 

Las áreas de incendio son zonas delimitadas por conjuntos exteriores y barreras cortafuegos. Los edificios de alta ocupación tienen estas áreas de fuego en comparación con las instalaciones más pequeñas.

3. Restricciones de carga

A medida que aumenta el tamaño de un edificio, afecta a su capacidad para soportar cargas. Un tipo de construcción debe ser lo bastante robusto para soportar cargas excesivas. Por ejemplo, la madera es terrible para soportar una superestructura con varios niveles de pisos. 

Las cargas pesadas provocan deformaciones y tensiones en una estructura. Por ejemplo, la mampostería portante se comporta mal en caso de colapso durante un incendio o un terremoto. Sin embargo, para construir una estructura resistente a incendios y terremotos, hay que elegir un tipo de construcción superior.

4. Velocidad

Los edificios de un tipo de construcción inferior son más rápidos de levantar. Esto se debe a que el tiempo necesario para el diseño y la construcción es menor. La mano de obra necesaria también es menor, y los materiales de construcción pueden facilitar una edificación más rápida. 

Por ejemplo, para acelerar la construcción, se pueden utilizar métodos prediseñados y tipos de construcción prefabricados que se dejan en la obra y se montan rápidamente.

5. Coste 

El coste de un proyecto determina en gran medida el tipo de construcción. Esto se debe a que el precio afecta a la elección de los materiales, la calidad de la mano de obra, el arte y el alcance del proyecto. Los tipos de proyectos de construcción más bajos requieren menos dinero en comparación con los tipos de proyectos de construcción más altos.

6. Factores medioambientales 

Los factores medioambientales afectan a la elección de los edificios que podemos levantar allí. En las zonas costeras, los edificios se elevan para protegerlos de las mareas. La elección de los materiales y el diseño de los edificios en las regiones sísmicas también es diferente en comparación con las zonas típicas. Una estructura rígida se derrumba fácilmente con los incendios y los temblores.

Preguntas frecuentes

Resumen

A estas alturas, ya tiene una buena idea de los diferentes tipos de construcción disponibles. Al entender los distintos tipos de construcción, apreciamos mejor los edificios en los que vivimos. Comprender los tipos de construcción es una información importante para la seguridad de los edificios y ayuda a tener una idea más clara de lo que hay que prever en situaciones de peligro.