Cómo crear una empresa de construcción

El sector de la construcción está experimentando un repunte tras la recesión provocada por la pandemia que comenzó en 2020. Todos los indicadores sugieren que el sector de la construcción superará los 1,53 billones de dólares a medida que aumente la demanda de construcción privada. 

La remodelación residencial está de moda en 2022, ya que muchos estadounidenses siguen trabajando desde casa. En 2020, la industria vio un aumento del 58% en los proyectos de construcción residencial. 2022 es una oportunidad para que los nuevos contratistas entren en el mercado. 

Crear un negocio es siempre una tarea ardua, lo que también se aplica a la construcción. El 90% de las empresas de construcción fracasan en sus dos primeros años, un fenómeno que se atribuye a la falta de conocimientos adecuados para dirigir un negocio. Para tener éxito, se necesita una planificación y una ejecución adecuadas.

A continuación, te presentamos diez aspectos que debes tener en cuenta a la hora de crear una empresa de construcción para facilitarte las cosas. 

Analizar la competencia

En primer lugar, debe determinar si un negocio de construcción es viable en su zona. No vale la pena entrar en un mercado sobresaturado debido a la dificultad de establecer un punto de apoyo. El estudio de mercado le ayudará a elaborar un plan de negocio completo y le dará una ventaja competitiva cuando salga al mercado.

Averigüe cuántas empresas locales de construcción existen en su zona, sus áreas de especialización, sus precios y su reputación. Comprenda su base de clientes potenciales en cuanto a sus intereses, edad media y estatus. 

Puede empezar por la Administración de Pequeñas Empresas de EE.UU., que ofrece recursos gratuitos con datos complejos sobre los mercados y los clientes de las empresas. La SBA le proporcionará datos concretos como la edad, el sexo, la situación laboral y los hábitos de gasto de su público objetivo. 

Hay información más específica en las publicaciones locales de la industria en línea. Escribe el nombre de tu ciudad y la frase "publicaciones del sector de la construcción" en Google para obtener la información que necesitas. 

Por último, considere la posibilidad de hablar directamente con su base de consumidores potenciales. Utilice encuestas, grupos de discusión, entrevistas individuales o sondeos para obtener la opinión directa de los clientes. Este tipo de estudio de mercado puede ser costoso y llevar mucho tiempo, por lo que es fundamental determinar primero qué preguntas hacer. 

Las preguntas generales sobre lo que consideran necesario a la hora de contratar a contratistas, sus retos y la frecuencia con la que contratan a contratistas serán de gran ayuda. Las respuestas proporcionarán información sobre cómo desarrollar su plan de negocio. 

Crear un plan de negocio

Un plan de negocio completo es esencial para garantizar el éxito del lanzamiento. Un plan de negocio puede ser extenso o sencillo, pero debe incluir los objetivos y metas del negocio, los servicios, el análisis de la competencia, las oportunidades de mercado, las ventas y el marketing, el análisis financiero y las operaciones y la gestión. 

Un plan de negocio bien elaborado le permite aprovechar los resultados potenciales de su negocio y esbozar los pasos necesarios para ampliar la empresa de construcción. Un plan de negocio también le ayuda a tomar decisiones financieras importantes, como la financiación de equipos y los préstamos para la construcción.

Elija una ubicación

La elección de una ubicación para su nueva empresa de construcción puede ser desalentadora, y hay innumerables variables a tener en cuenta. Factores como la proximidad, los negocios locales, la logística, la imagen de marca y el coste afectan a la elección de la ubicación. 

Es aconsejable tener en cuenta la proximidad de sus nuevas oficinas a buenos establecimientos como carreteras, socios locales, domicilios de posibles empleados y cargadores. 

Tenga en cuenta la ubicación y los negocios similares de la zona. No conviene estar en una zona con demasiados competidores. Sin embargo, si está cerca de negocios complementarios, podría aumentar las ventas y el reconocimiento de la marca. 

La viabilidad logística es fundamental para un negocio de construcción. Elija una ubicación que se adapte a su visión. Por ejemplo, lo mejor sería alejarse de las zonas más antiguas de la ciudad si quieres crear una empresa emocionante y moderna. 

Por último, tenga en cuenta el coste asociado a la ubicación, ya que algunas zonas serán más caras que otras. Tenga en cuenta los costes adicionales debidos a los trabajos de preparación y las renovaciones necesarias. 

Comprender las partes legales

Después de redactar su plan de negocio e identificar una ubicación, debe registrar su negocio para convertirlo en una entidad legal. El registro de su empresa le ayudará a evitar problemas con la ley, pero también le proporcionará ventajas legales, beneficios fiscales y protección de la responsabilidad personal. 

Una empresa de construcción puede funcionar legalmente como empresa unipersonal, sociedad colectiva, sociedad de responsabilidad limitada (SRL) o sociedad anónima. Es esencial comprender estos tipos de entidades empresariales y elegir una, para luego registrar su empresa. 

En algunos estados, sólo tendrá que registrar el nombre de su empresa en las administraciones locales y estatales. Sin embargo, otros estados exigen que registre su empresa en el gobierno federal. 

Una vez que su empresa esté totalmente registrada, obtendrá un número de identificación fiscal federal o número de identificación de la empresa (EIN). A continuación, podrá registrar el nombre y el logotipo de su empresa. Además, el EIN le permite abrir una cuenta bancaria de empresa y separar sus activos empresariales de los personales. 

Poner el seguro en marcha.

Una vez registrada su empresa y adquiridos todos los permisos necesarios, debe contratar un seguro. La elección del seguro vendrá determinada por el tamaño, la estructura y el tipo de su empresa de construcción. 

Los tipos de seguro que puede necesitar incluyen: seguro de propiedad, seguro de responsabilidad civil general, seguro de vehículos, seguro de compensación de trabajadores, seguro de incapacidad estatal y seguro de desempleo. 

Si tiene previsto contratar empleados, debe obtener un seguro de responsabilidad civil del empresario, tal y como exige el gobierno federal. Además, los clientes pueden negarse a contratarle si no tiene una cobertura de seguro suficiente. También necesitará un seguro que cubra su negocio contra daños, robos y lesiones. 

Conozca sus finanzas

Debe asegurarse de que dispone de la financiación necesaria para poner en marcha su empresa de construcción. Si no tienes suficientes ahorros para empezar, puedes conseguir financiación a través de programas de financiación del gobierno, prestamistas privados, préstamos gubernamentales, préstamos bancarios o cooperativas de crédito. 

Una vez que haya resuelto la financiación básica, tiene que determinar cómo va a financiar sus proyectos. Poder adelantar algunos costes le ayudará a amortiguar los flujos de caja irregulares durante un proyecto. 

Establezca un presupuesto operativo para su empresa que cubra gastos como el alquiler, el seguro, los servicios públicos, el personal, la generación de contactos, la tecnología y los gastos de marketing. Estos gastos dependerán de tus objetivos y necesidades. 

Red

Establecer buenas relaciones con otros contratistas es esencial a la hora de crear una empresa de construcción. Le ayudará tener una red de profesionales de la construcción a su alrededor a los que recurrir para que le ayuden a completar los proyectos. Empieza por establecer crédito con varios proveedores. 

La creación de redes le ayuda a identificar nuevas oportunidades y le da una ventaja competitiva al aumentar su perfil en comparación con sus competidores. También le ayuda a establecer conexiones que se traducen en oportunidades y pueden ayudarle a conseguir mejores acuerdos.

Contratar o utilizar contratistas.

Las empresas de construcción suelen recurrir a subcontratistas, empleados, contratistas independientes e intermediarios laborales para cumplir sus objetivos empresariales. Su elección de mano de obra tendrá implicaciones legales, reglamentarias, fiscales y presupuestarias únicas. Si contrata empleados, tenga en cuenta el coste y la duración de la formación necesaria. 

Haz que tu nombre se conozca.

El sector de la construcción es muy competitivo y para conseguir un contrato hace falta algo más que ofrecer el precio adecuado. Determine sus puntos fuertes, débiles, oportunidades y amenazas. Un análisis DAFO le ayudará a dirigirse al público adecuado y a utilizar tácticas y mensajes de marketing. 

Después de realizar un análisis, puedes decidir si optas por una simple señalización o por algo más elaborado como el marketing online, una página web, un blog o anuncios en la radio y la televisión. Con artículos promocionales como folletos y tarjetas de visita, también puedes dar a conocer tu nombre. 

Invertir en software de construcción

El sector de la construcción ha evolucionado con respecto a la industria tradicional de los ladrillos, y usted también debe hacerlo. Invierta en un software de gestión de la construcción para dirigir su empresa de forma eficiente.

Los programas informáticos para la construcción son útiles para la gestión de proyectos y documentos, la evaluación de riesgos, el control de costes y la prestación de servicios. También facilitan el acceso a los datos entre las partes interesadas, creando así una plataforma para el desarrollo y el crecimiento del negocio.

Por lo tanto, es mejor asignar algunos fondos para invertir en las soluciones de software adecuadas para reducir el tiempo del proyecto. 

Resumen

Crear una empresa de construcción es una aventura emocionante pero arriesgada. Crear una empresa de construcción de éxito requiere mucha planificación para garantizar que se cubren todos los aspectos. La planificación financiera también es crucial para garantizar que su nuevo negocio funcione sin problemas. 

Las empresas de construcción pueden ser muy gratificantes, pero tienen algunas de las tasas de cierre más altas. Por eso es importante empezar con una base sólida para seguir teniendo éxito.