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Su guía sobre los tipos de software que necesita para cada fase de la construcción

Estimador de construcción en el escritorio

El proceso de construcción es largo, pero el software puede ayudarle a abordar cada una de sus fases. Si quieres actualizar parte o la totalidad de tu proceso de construcción mediante la digitalización, estos son algunos de los tipos de software que necesitarás para obtener una ventaja competitiva. 

Fase 1: Pre-construcción

Pre-construcción incluye todo, desde la planificación hasta el diseño y la estimación de costes. Como GC o subcontratista, hay elementos de esta fase que no son relevantes para usted, por lo que nos centraremos en la estimación de costes, los cálculos y la gestión de ofertas. 

(ProTip: Aunque se puede adquirir un software que realice cada una de estas tres tareas por separado, ProEst es la única solución "todo en uno").

Estimación de costos

El primer elemento del proceso de pre-construcción que es relevante para los contratistas es la estimación. Las hojas de cálculo de Excel han sido durante mucho tiempo el método estándar para completar las estimaciones, pero cada vez más empresas están migrando a un software específico de la industria que está construido para la estimación de la construcción y sus necesidades únicas. 

Despegue

Después de crear una estimación de costes, el siguiente paso en la preconstrucción es realizar un cálculo para ayudarle a determinar los costes totales según los planos. Estos cálculos solían hacerse a mano, pero ahora pueden ejecutarse rápidamente con un software de cálculo digital. 

Gestión de ofertas

Los programas informáticos de gestión de ofertas pueden generar propuestas para los contratistas generales y los subcontratistas. Algunos programas también pueden realizar funciones orientadas más específicamente a los contratistas generales, permitiéndoles organizar y comunicarse con su red de subcontratistas y gestionar el análisis del día de la licitación. 

Gestores de proyectos de construcción in situ

Fase 2: Construcción

Después de que se le haya adjudicado un trabajo, el fase de construcción comienza. En esta fase, el software se encarga de organizar las tareas, controlar los costes y fomentar una comunicación clara. 

Gestión de proyectos

El software de gestión de proyectos le ayuda a mantenerse organizado a medida que la construcción se pone en marcha. Gestiona la comunicación, almacena la información, hace un seguimiento de las tareas y los problemas, registra el trabajo realizado, crea listas de control, genera informes y mucho más. Algunos ejemplos de software de gestión de proyectos son Procore, Punto de vista, Fundación, Premiery ComputerEase.

Contabilidad

Los programas de contabilidad le ayudan a gestionar los costes de los trabajos, los presupuestos, las nóminas y los informes. Algunos programas populares están hechos específicamente para la contabilidad, como Acumatica y Inuit QuickBooksmientras que otros forman parte de plataformas de construcción más amplias que también incluyen software de gestión de proyectos, como Fundación, Punto de vista, Premiery ComputerEase

Cierre de los trabajadores de la construcción

Fase 3: Postconstrucción

Después de la construcción es cuando te preparas para el cierre final y la entrega. 

Cerrar 

El software de cierre de proyectos o post-construcción le ayuda a mantenerse organizado mientras termina el proyecto y reúne todos los documentos en un solo lugar para que pueda entregarlos fácilmente al propietario del edificio o al equipo de instalaciones. También puede ayudarle con la gestión de la garantía y los informes. 

Todas las fases

Hay algunos tipos de software que se aplican a múltiples fases de la construcción. El CRM y el BIM son dos de los más importantes. 

CRM

El software de gestión de la relación con el cliente, o CRM, es importante en cualquier fase de la construcción. Un CRM almacena datos sobre tus clientes, incluida la información de contacto y los detalles sobre tus interacciones anteriores con ellos. 

BIM

El BIM, o modelado de información de construcción, es una herramienta 3D que puede utilizarse para la planificación y el diseño, la estimación y los cálculos, la gestión de proyectos, la post-construcción y mucho más. El software BIM toma sus datos y los utiliza para crear un modelo digital 3D interactivo que todos los participantes en el proceso de construcción pueden utilizar al mismo tiempo.

ProEst es una solución integral para la fase de pre-construcción, pero muchos de nuestros socios integradores puede ayudarle a revolucionar su forma de abordar todo el proceso de construcción. Para obtener más información sobre el cambio a la tecnología digital (y cómo facilitar la transición), consulte nuestro informe ejecutivo gratuito, 5 pasos para pasar a una plataforma digital de preconstrucción.

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