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Une partie essentielle de la production d'une estimation détaillée des coûts d'un projet de construction consiste à déterminer le coût total des matériaux. Une estimation des matériaux de construction est utilisée par l'estimateur ou l'entrepreneur pour comprendre quels matériaux sont nécessaires pour un projet et combien ces matériaux coûteront. La production manuelle d'une estimation des matériaux de construction est un processus long qui exige un haut degré de compétence et une grande expérience. Bien que les devis de matériaux aient traditionnellement été produits manuellement, les estimateurs et les entrepreneurs d'aujourd'hui peuvent produire des devis numériques. Les devis numériques sont produits à l'aide d'un logiciel de devis de construction. Le logiciel de calcul des coûts de construction offre de nombreux avantages au cours du processus de production d'un devis de matériaux. Dans cet article, nous allons explorer ce qu'est un logiciel de prise de construction, comment il fonctionne et quels sont les avantages de l'utilisation de ce type de logiciel. Ces informations s'avéreront utiles pour ceux qui ne sont pas familiers avec le processus de production d'un appel d'offres avec un logiciel d'appel d'offres. logiciel d'estimation de la construction.

Qu'est-ce qu'un décollage de construction ?

Avant de se plonger dans le logiciel de calcul des coûts de construction, il est utile de comprendre ce qu'est un calcul de coûts de construction. Les relevés de construction peuvent être désignés par un certain nombre de termes, notamment le relevé des matériaux, le relevé des matériaux ou le relevé de l'équipement. décollage quantitatif. Chacun de ces termes fait référence au même processus. En termes simples, un décompte de construction a pour but de détailler tous les matériaux nécessaires à la réalisation d'un projet de construction ainsi que les coûts associés. À partir de là, une estimation du coût total des matériaux pour un projet est produite. L'estimation des coûts de construction est combinée à d'autres éléments d'une estimation, notamment coûts de la main d'œuvreLes coûts d'exploitation, les coûts opérationnels ou les coûts de stockage sont utilisés pour produire une estimation finale détaillée du coût d'un projet.

Les décomptes de construction sont complexes et peuvent prendre beaucoup de temps. Un décompte de construction est le plus souvent produit dans le cadre d'une estimation détaillée des coûts. Pour les projets très simples ou de petite taille, un sous-traitant peut être en mesure d'évaluer rapidement les matériaux et les coûts nécessaires et de fournir une estimation du coût des matériaux en peu de temps. Lorsque la taille d'un projet augmente, la complexité de la production d'un devis de construction augmente également. La production d'un devis à la main exige des compétences spécialisées, surtout si le projet est vaste ou complexe. Bien que de nombreux entrepreneurs ou estimateurs qui produisent des décomptes manuellement aient rationalisé leur flux de travail pour gagner en efficacité, le processus lui-même prend du temps du début à la fin.

L'importance d'un relevé des matériaux de construction compense l'investissement en temps. Les relevés de matériaux aident les entrepreneurs à évaluer avec précision les coûts de matériaux prévus pour un projet. Bien souvent, une liste de matériaux est produite puis ajustée de nombreuses fois en fonction des changements de conception ou des efforts de réduction des coûts. L'estimation des matériaux sert également de référence pour évaluer les offres de différents entrepreneurs. Si les coûts des matériaux d'un entrepreneur sont nettement supérieurs ou inférieurs à ceux d'un autre, cela peut mettre en évidence une erreur dans l'établissement du prix des matériaux ou servir de signal d'alarme pour la stratégie de prix de cet entrepreneur. Enfin, une liste de matériaux de construction est utilisée comme modèle de commande pour un projet. L'objectif d'une liste de matériaux est de fournir des informations complètes sur tous les matériaux nécessaires à la réalisation d'un projet de construction. Ces informations sont ensuite utilisées pour commander les matériaux une fois l'offre acceptée.

Qu'est-ce qui est inclus dans un décompte de construction ?

Un relevé des matériaux de construction doit fournir une liste exhaustive des matériaux nécessaires à la réalisation d'un projet de construction et des coûts associés. Les relevés de matériaux de construction extraient les matériaux requis pour un projet à partir d'un plan ou d'un dessin d'architecture. Traditionnellement, un estimateur devait savoir comment lire et interpréter des documents d'ingénierie et d'architecture, mais avec un logiciel de calcul des coûts numérique, ce seuil est réduit. Les matériaux énumérés dans le devis de construction doivent être détaillés. Si un type spécifique de bois traité est nécessaire pour un projet, cette information doit figurer dans le décompte des matériaux.

En plus des besoins détaillés en matériel, l'appel d'offres comprendra également la quantité de matériel nécessaire. La quantité est indiquée dans l'unité de mesure appropriée pour le matériau. Ainsi, le bois d'œuvre et l'acier sont indiqués en longueur, le béton et l'asphalte en volume, le revêtement de sol ou le carrelage en surface ou en pieds carrés, et les matériaux préfabriqués se voient simplement attribuer une quantité. Certains projets de construction nécessiteront des détails supplémentaires pour certains matériaux. Par exemple, il peut être nécessaire d'inclure le poids des matériaux requis. En effet, le poids des matériaux peut avoir une incidence sur les frais d'expédition et de transport, qui devront alors être inclus dans une estimation détaillée complète.

Une fois que tous les matériaux ont été détaillés, décrits et qu'une quantité leur a été attribuée, l'estimateur doit ensuite attribuer un prix à chaque matériau. Il existe plusieurs façons d'y parvenir. Parfois, une offre sera obtenue directement auprès du fournisseur de matériaux. Si le projet est de petite taille et utilise des matériaux que l'entrepreneur ou le sous-traitant utilise régulièrement, il est possible qu'ils connaissent déjà le prix. Une base de données externe sur les coûts des matériaux de construction peut également être utilisée. La plus importante de ces bases de données, RS Means, fournit des estimations détaillées du coût des matériaux basées sur des moyennes nationales. Des informations sur les prix des matériaux en fonction de lieux spécifiques sont également disponibles dans des bases de données externes comme RS Means.

Quelle que soit la source, une fois qu'un prix est attribué à chaque matériau, l'estimateur doit préparer une estimation du coût total des matériaux. En général, l'estimateur voudra tenir compte de tous les facteurs qui peuvent entraîner une augmentation des coûts des matériaux entre le moment où l'estimation est faite et celui où les matériaux sont effectivement commandés. Les forces du marché peuvent entraîner des augmentations du coût des matériaux pendant la période intermédiaire, ce qui peut avoir un impact sur la rentabilité du projet. L'incorporation de toute augmentation anticipée des coûts est un aspect important de l'estimation des matériaux de construction car elle garantit la rentabilité continue du projet. Déterminer s'il faut majorer le prix des matériaux, quels matériaux doivent être majorés et de combien il faut augmenter le prix est un aspect difficile de la production d'une estimation des matériaux de construction.

Que fait un logiciel de calcul des coûts de construction ?

Un logiciel de calcul des coûts de construction facilite le processus de création d'un calcul des coûts des matériaux de construction. La production d'une liste de matériaux à l'aide d'un logiciel de calcul des coûts de construction offre de nombreux avantages par rapport à une production manuelle. À la base, la production d'un devis manuel ou numérique comporte les mêmes étapes. Les informations essentielles sur les matériaux requis doivent être extraites directement des spécifications de l'ingénieur. La quantité de ces matériaux requis doit être calculée et présentée dans le format approprié. Les bons matériaux doivent être sélectionnés, et une description de chaque matériau doit être fournie. Cette description est souvent simplement le type exact de matériau. Les décomptes de matériaux doivent inclure les matériaux préfabriqués ainsi que les matières premières. Une fois que la liste des matériaux et les quantités associées ont été rassemblées, l'estimateur doit attribuer un prix à chaque matériau. Il calcule ensuite le prix total des matériaux. En cours de route, toute augmentation prévue du coût des matériaux doit être incluse dans la ventilation du prix des matériaux.

De même, le matériel supplémentaire doit être comptabilisé au cours du processus pour tenir compte des déchets résultant des méthodes de construction. À un niveau de base, ces étapes sont nécessaires pour les appels d'offres manuels et numériques. C'est dans la manière dont ces étapes sont accomplies que le logiciel de calcul des coûts de construction entre en jeu.

Le logiciel de calcul des coûts de construction automatise un grand nombre de processus liés à la production d'un calcul des coûts des matériaux de construction. Ce logiciel est conçu pour rationaliser le processus de production des relevés de matériaux et il a été conçu de A à Z pour aider l'utilisateur à atteindre cet objectif. Examinons les moyens par lesquels logiciel d'estimation de la construction peut aider à la production d'une prise de matériel.

Générer automatiquement des matériaux

Tout d'abord, les logiciels de calcul des coûts de construction sont souvent capables de lire des plans ou des documents de conception. Les schémas de conception ou les plans sont téléchargés dans le logiciel, qui lit ensuite les plans et en tire une liste des matériaux nécessaires. L'automatisation du processus d'extraction des matériaux directement à partir d'un plan présente un certain nombre d'avantages. Ce processus est intrinsèquement plus précis et fait gagner beaucoup de temps à la personne qui prépare le devis. En même temps, la fonctionnalité intégrée de calcul des coûts réduit la barrière des compétences pour produire une estimation détaillée des coûts. Alors qu'un calcul manuel nécessitait la capacité de lire, de comprendre et d'interpréter un plan, le logiciel de calcul des coûts de construction peut vous aider à effectuer ces étapes rapidement et efficacement.

Calculs faciles

Tout le monde n'est pas doué pour les mathématiques. Pour créer manuellement un devis de construction, il faut connaître les calculs et les équations nécessaires. Déterminer une quantité précise pour chaque matériau peut prendre beaucoup de temps, car les chiffres doivent être vérifiés et revérifiés. Les logiciels de calcul des coûts de construction facilitent cette tâche en intégrant la fonction de calcul dans le programme lui-même. Dès qu'un matériau est extrait du plan, le programme calcule automatiquement la quantité du matériau requis dans le format approprié. Le logiciel de calcul des coûts de construction permet de modifier ou d'ajuster rapidement les quantités. Cela est utile pour tenir compte des pertes associées à certaines techniques de construction.

Tarification simplifiée

Les logiciels de calcul des coûts de construction disposent généralement d'une forme de base de données de prix intégrée. Certains logiciels de calcul des coûts de construction permettent à l'utilisateur d'alimenter sa propre base de données avec les prix exacts des matériaux les plus couramment utilisés. D'autres logiciels permettent à l'utilisateur d'accéder à une base de données externe, telle que RS Means, qui donne accès à des prix actualisés pour une variété d'endroits en Amérique du Nord. Quelle que soit la source, les prix peuvent être rapidement appliqués à des matériaux spécifiques et mis à l'échelle de façon appropriée en fonction de la quantité. Grâce à l'accès à une base de données précise sur les coûts des matériaux, qu'elle soit externe ou générée par l'utilisateur lui-même, le processus de détermination des coûts des matériaux spécifiques est beaucoup plus rapide lorsqu'on utilise un logiciel de calcul des coûts de construction.

Changements dynamiques

Le logiciel de calcul des coûts de construction permet à l'utilisateur d'apporter des modifications dynamiques aux matériaux requis, aux quantités et aux prix des matériaux. Il s'agit d'une fonctionnalité importante, car de nombreuses estimations de matériaux doivent être ajustées avant qu'une offre ne soit acceptée. Les estimations de matériaux font l'objet d'ajustements fréquents, en particulier si le projet est vaste ou complexe. Les ingénieurs peuvent réviser leurs spécifications, les souhaits des clients peuvent avoir changé, ou les coûts des matériaux peuvent être ajustés pour s'assurer que le projet reste en dessous du budget. Chacun de ces cas entraîne des changements dans le calcul des coûts des matériaux. Avec un logiciel de calcul numérique, la mise à jour d'une quantité ou d'un prix peut se faire d'un simple clic. Cela permet à l'estimateur de mettre rapidement à jour et de produire une nouvelle liste de matériaux, ce qui simplifie le processus de mise à jour. tout le processus d'estimation.

Intégration

Le logiciel de calcul des coûts de construction offre l'avantage d'intégrer la production de relevés de matériaux dans le processus de création d'une estimation détaillée des coûts. Souvent, le logiciel de calcul des coûts de construction fait partie d'un progiciel d'estimation des coûts de construction. Bien que ce ne soit pas toujours le cas, il offre de nombreux avantages. La fonctionnalité intégrée de calcul des coûts rationalise l'ensemble du processus d'estimation. L'estimateur peut rester dans le programme dans lequel il travaille déjà et générer rapidement un relevé des matériaux. Comme il s'agit d'une partie du processus d'estimation, il peut ensuite continuer à travailler sur la même estimation. Cela permet d'économiser du temps et de la main-d'œuvre tout en évitant à l'estimateur de jongler entre plusieurs programmes. L'intégration de votre logiciel de prise d'empreinte numérique dans votre estimation de la construction est également utile lorsque des ajustements doivent être effectués. Vous pouvez rapidement ajuster votre décompte de matériaux, et le coût total des matériaux sera reflété dans votre devis détaillé complet.

Réduction des exigences en matière de compétences

La production manuelle d'une liste de matériaux exige un haut degré de compétence. L'estimateur doit savoir comment lire les plans, effectuer des calculs complexes et bien comprendre les forces qui influent sur les prix des matériaux. En revanche, les logiciels de calcul des coûts de construction automatisent la plupart des aspects les plus difficiles de la création d'un calcul des coûts des matériaux. Essentiellement, le logiciel de calcul des coûts de construction rend la production de devis de qualité supérieure beaucoup plus facile et plus accessible. Les calculs complexes sont pris en charge par le logiciel lui-même. Les totaux et les quantités peuvent être mis à jour de façon dynamique, et ces mises à jour se reflètent dans le coût total des matériaux pour le projet. En outre, les plans peuvent être chargés directement dans le programme lui-même. À partir de là, une variété d'outils peuvent aider l'utilisateur à générer une liste complète des matériaux nécessaires. Le plus important est peut-être que le logiciel de calcul des coûts de construction réduit considérablement les cas d'erreurs. Cela est dû en partie à l'automatisation de nombreux processus plus complexes, mais aussi au fait que les informations ne doivent être saisies qu'une seule fois. Il n'est donc plus nécessaire de saisir les données correctement plusieurs fois dans différentes bases de données, ce qui permet de réduire le temps consacré au projet ainsi que les risques d'erreur ou d'omission.

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