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Nous avons tous entendu des histoires de projets de construction, petits et grands, qui dépassent largement le budget. Éviter les situations dans lesquelles les projets de construction présentent des dépassements de coûts massifs et des délais d'achèvement imprécis est une fonction essentielle de l'entreprise actuelle. estimateurs de coûts de construction.

L'un des outils les plus importants de la boîte à outils d'un estimateur de coûts de construction est le suivant Données RSMeans. Bien qu'il soit utilisé depuis plus de 70 ans, de nombreuses parties responsables de l'estimation des coûts de construction ne comprennent pas ce qu'est RSMeans et comment il peut être utilisé. Cet article vise à fournir un aperçu de base des données RSMeans. Plus précisément, nous verrons ce qu'est RSMeans, le type de données qu'il fournit et comment il peut être utile aux estimateurs de coûts de construction. Ces informations seront utiles à ceux qui hésitent à savoir si l'accès aux données RSMeans serait bénéfique à leurs processus d'estimation des coûts de construction.

RSMeans Background

Depuis plus de 70 ans, les entreprises du secteur de la construction font confiance aux données de RSMeans pour les aider à estimer les coûts de construction. Les données RSMeans sont compilées et fournies par Gordian, une des principales sources de données d'estimation des coûts de construction aux États-Unis. Mais qu'est-ce que RSMeans ? RSMeans est une base de données d'estimations actuelles des coûts de construction. RSMeans comprend des données pour presque toutes les facettes d'un projet de construction, y compris les matériaux, la main-d'œuvre, le transport et le stockage. Les données RSMeans font l'objet de recherches exhaustives afin de garantir que les chiffres fournis sont aussi précis que possible. Les chercheurs de RSMeans passent environ 22 000 heures par an à s'assurer que les coûts décrits dans RSMeans sont exacts. L'exactitude des coûts fournis par RSMeans est l'une des principales raisons pour lesquelles un si grand nombre de personnes ont fait confiance à RSMeans pour les estimations des coûts de construction, mais aussi pour lesquelles RSMeans continue d'être utilisé aujourd'hui.

Le deuxième point fort de RSMeans est l'étendue des informations que l'on peut obtenir de la part de l'entreprise. Base de données RSMeans fournit. La base de données RSMeans a plus de 85 000 postes uniques en son sein, Cela signifie que si vous avez besoin de trouver le coût actuel d'un matériau spécifique, il y a de fortes chances qu'il se trouve dans la base de données RSMeans. La portée de RSMeans est renforcée par l'incorporation de la tarification en fonction du lieu. Comme le savent de nombreuses personnes travaillant dans le secteur de la construction, les coûts de construction peuvent varier considérablement en fonction du lieu. Cela peut être dû à des différences de prix de la main-d'œuvre, des équipements, des matériaux et des environnements réglementaires. Chacun de ces facteurs peut avoir un impact considérable sur le coût global d'un projet de construction. La base de données RSMeans permet d'ajuster les chiffres des coûts de construction en fonction du lieu. Actuellement, RSMeans peut être localisé pour plus de 970 sites en Amérique du Nord. C'est une aubaine pour les acteurs du secteur de la construction qui soumissionnent un projet dans une région nouvelle ou peu familière. Ils sont en mesure de fournir une estimation plus précise basée sur les coûts actuels du marché des matériaux, de la main-d'œuvre et de l'équipement dans cette région.

Formats de RSMeans

Depuis sa création, le RSMeans a été proposé sous la forme d'une série de livres. Les livres RSMeans sont généralement mis à jour sur une base annuelle avec les estimations de coût des matériaux pour une année donnée. Les parties qui s'appuient sur ces données, comme les entrepreneurs, les sous-traitants ou les estimateurs, peuvent acheter un livre pour leur domaine de construction spécifique qui fournit des estimations détaillées des coûts actuels associés à leur projet de construction. RSMeans propose sa série de livres en version physique et numérique. Estimateurs de coûts de construction peuvent trouver que le livre imprimé est un compagnon utile à l'accès aux bases de données pour des références rapides. Cependant, l'inconvénient des livres RSMeans imprimés est que les données sont actuelles au moment de la publication. Même en tenant compte des augmentations ou diminutions de coûts prévues, les livres seront nécessairement moins précis que la base de données en ligne.

Cependant, les livres imprimés de données sur les coûts RSMeans peuvent être utiles comme référence de bureau, en particulier pour les personnes qui préfèrent estimer à la main. Pour les organisations qui ne veulent pas encombrer leur bureau avec les catalogues RSMeans, il existe également des livres électroniques et des CD. L'e-book RSMeans est utile comme référence rapide et facilement accessible. Les CD RSMeans constituent un excellent choix pour les particuliers ou les entreprises qui trouvent les livres peu maniables, tout en ayant l'avantage supplémentaire de vous permettre de créer des listes de coûts personnalisées et d'exporter vos données vers des feuilles de calcul.

Outre les livres et les CD, RSMeans propose également des options d'accès à sa base de données en ligne d'estimations de coûts de construction, ce qui est avantageux pour les entreprises ou les particuliers qui ont des besoins variés en matière de construction ou qui opèrent dans différents endroits. La base de données en ligne de RSMeans est massive et permet aux estimateurs de coûts de construction d'accéder à une ressource sans précédent pour déterminer les coûts de construction. Contenant plus de 85 000 articles répartis sur 970 sites en Amérique du Nord, la base de données en ligne RSMeans fournit des données complètes sur les coûts de construction pour presque toutes les facettes de ces coûts.

Le portail en ligne RSMeans présente quelques avantages par rapport à la version papier. Tout d'abord, les clients peuvent accéder à la base de données pour un tarif annuel fixe, ce qui leur donne accès à un large éventail d'estimations de coûts. En revanche, la version papier de RSMeans couvre un secteur spécifique de l'industrie de la construction, comme les coûts du béton et de la maçonnerie, les coûts de l'électricité ou les coûts de la rénovation commerciale. Le deuxième avantage du portail en ligne est que les prix sont mis à jour plus régulièrement car ils ne sont pas limités par les délais d'impression. De plus, les estimations peuvent être rapidement mises à jour en fonction d'un lieu spécifique, ce qui permet d'obtenir des estimations rapides et précises dans des régions peu familières.

Outre le livre, l'e-book et la base de données en ligne, RSMeans est également accessible via un certain nombre de plateformes logicielles. Par exemple, Pro-Est intègre les données RSMeans pour obtenir des estimations précises en fonction du lieu. L'utilisation des données RSMeans intégrées dans une plateforme d'estimation des coûts de construction est peut-être la façon la plus puissante d'utiliser cet outil. Les avantages des données RSMeans intégrées sont nombreux. Tout d'abord, elles permettent une tarification plus précise pour l'ensemble des éléments pris en compte dans le processus d'estimation. Ensuite, l'utilisation des données RSMeans intégrées dans votre logiciel d'estimation des coûts de construction permet de réduire le temps nécessaire à la production d'une estimation. L'un des principaux avantages de l'utilisation d'un logiciel d'estimation des coûts de construction est de rationaliser le processus d'estimation. RSMeans facilite encore ce processus en fournissant des coûts de construction précis pour des éléments tels que les matériaux et la main-d'œuvre directement dans la plate-forme logicielle elle-même. Il n'est donc plus nécessaire de jongler entre la base de données RSMeans et votre plateforme d'estimation des coûts de construction, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les erreurs.

Données RSMeans

En termes simples, RSMeans est le la source la plus complète d'estimations précises des coûts de construction sur le marché actuel. RSMeans fournit une grande variété de données qui permettent à l'utilisateur de générer rapidement et facilement une analyse précise des coûts d'un nouveau projet ou d'une rénovation. Les données de RSMeans sur les coûts font l'objet de recherches approfondies par une équipe de professionnels rompus à l'évaluation des coûts actuels et des coûts prévisionnels des principaux éléments des projets de construction. Lorsque vous travaillez avec les données de RSMeans, il est important de comprendre comment le personnel de RSMeans parvient à ses chiffres. Dans certains cas, vous devrez peut-être ajuster les chiffres à la hausse ou à la baisse en fonction des conditions spécifiques de votre projet. Par exemple, coûts de la main d'œuvre peuvent être inférieurs à ceux déterminés par les données de coûts de RSMeans. Cela peut être le cas dans les zones rurales où les coûts de la main-d'œuvre sont inférieurs à ceux des zones métropolitaines et bien en dessous de la moyenne nationale. Afin d'illustrer ce point, voyons comment sont calculés et obtenus certains des types de données les plus courants que l'on trouve dans RSMeans.

Assemblage et unité

RSMeans fournit des estimations de coûts au niveau de l'unité ou de l'assemblage, en fonction de votre niveau d'accès à sa base de données. Les prix unitaires ont l'avantage de donner à l'utilisateur un plus grand contrôle sur son estimation, tout en s'avérant également utiles pour les projets uniques. Les coûts unitaires de RSMeans sont utiles pour les estimations des petits projets et des rénovations, donnant une vue granulaire des coûts de construction tout au long du projet. Les coûts des assemblages sont destinés à rationaliser la phase de développement de la conception d'un projet. Les données sur les coûts de construction des assemblages sont plus utiles pour les grands projets, et peuvent être utilisées pour déterminer rapidement si une conception est faisable ou réaliste. Les données relatives aux assemblages dans RSMeans sont particulièrement utiles pour comparer les coûts entre différents types et systèmes de construction. Il est important de noter que les données RSMeans pour les assemblages calculent la main-d'œuvre sur la base des taux syndicaux.

Coûts des matériaux

Les coûts des matériaux fournis par RSMeans sont issus de recherches approfondies. Pour déterminer les coûts des matériaux, le personnel de RSMeans contacte les fabricants, les distributeurs et même les entrepreneurs afin de déterminer les moyennes nationales des coûts des matériaux. Les coûts des matériaux fournis par RSMeans incluent les fixations, qui sont déterminées à partir des recommandations des fabricants ou des meilleures pratiques d'ingénierie. Il est important de noter que les coûts des matériaux fournis par RSMeans ne comprennent pas la taxe de vente, qui doit donc être ajoutée à votre total. En outre, les chiffres peuvent être ajustés au-dessus ou au-dessous de la moyenne nationale en fonction du coût réel des matériaux dans un lieu donné.

Coûts de la main-d'œuvre

Les coûts de la main-d'œuvre sont présentés de deux manières dans la base de données RSMeans. En fonction de ce que votre projet implique, RSMeans fournira les coûts de la main-d'œuvre pour la main-d'œuvre syndiquée ou non syndiquée. RSMeans calcule les coûts de la main-d'œuvre en se basant sur la moyenne nationale des coûts de la main-d'œuvre dans le secteur de la construction ou sur les accords syndicaux. Il peut être nécessaire d'ajuster ces deux chiffres si les coûts de la main-d'œuvre dans votre région sont nettement supérieurs ou inférieurs aux chiffres fournis par RSMeans. Les coûts de main-d'œuvre de RSMeans sont calculés sur la base des conditions de travail réelles. Des éléments tels que les pauses, le transport vers et depuis les chantiers, la réception et la manutention des matériaux et le nettoyage sont tous inclus dans les données de RSMeans. De plus, les données RSMeans supposent des conditions de travail normales pour déterminer la productivité. Des conditions de travail atypiques, comme des températures extrêmement élevées, peuvent réduire la productivité et doivent être prises en compte en conséquence.

Équipement

Les données RSMeans pour les équipements comprennent les coûts de location moyens ainsi que les coûts d'exploitation normaux. Les coûts d'exploitation comprennent les pièces d'équipement qui sont affectées par l'usure normale, comme les pneus, les lignes, les tuyaux, les lubrifiants, etc. Sont également inclus dans ce chiffre les coûts de main-d'œuvre associés aux réparations. Si l'équipement appartient à l'entreprise, RSMeans inclut les coûts associés à la maintenance et au stockage de l'équipement. Il est important de noter que RSMeans n'inclut pas les salaires des opérateurs dans le calcul des coûts de l'équipement, ni les coûts de déplacement de l'équipement vers et depuis le site de travail.

Réflexions finales sur RSMeans

RSMeans est un outil précieux pour l'estimation des coûts de construction. Que vous soyez entrepreneur, sous-traitant, estimateur, architecte ou ingénieur, les données RSMeans peuvent être utilisées pour générer des estimations rapides et précises en fonction du nombre de pieds carrés requis par votre projet, de la main-d'œuvre nécessaire et d'autres aspects. Il est possible d'établir rapidement des données d'estimation pour des projets de toute taille. Cela est particulièrement utile pour les grands projets de construction, notamment dans la phase de décision de conception où plusieurs conceptions différentes peuvent être rapidement comparées pour déterminer le coût et la faisabilité.

RSMeans est disponible dans une variété de formats que les utilisateurs peuvent utiliser pour générer des données de coûts précises. Bien que les données RSMeans aient été traditionnellement présentées dans des livres, vous pouvez maintenant avoir accès à une variété de formats électroniques, notamment des CD, des livres électroniques et la base de données RSMeans en ligne. Bien que ces outils puissent servir d'excellents outils de référence, la véritable puissance de RSMeans se manifeste lorsqu'il est intégré à un logiciel d'estimation des coûts de construction. Le logiciel d'estimation des coûts de construction peut aider les entreprises de construction, les entrepreneurs et les sous-traitants en leur permettant de produire rapidement une estimation précise.

En utilisant une plateforme logicielle d'estimation des coûts de construction intégrant les données de RSMeans, vous vous assurez d'avoir accès à la plus vaste base de données de coûts de construction en Amérique du Nord, tout en sachant que les données de RSMeans font l'objet de recherches exhaustives. Les prévisions de coûts pour les matériaux et la main-d'œuvre sont également utiles pour aider les entrepreneurs à déterminer les coûts futurs d'un projet. En même temps, les entrepreneurs qui opèrent sur plusieurs sites trouveront utiles les données spécifiques à chaque site fournies par RSMeans. Lorsque vous utilisez les données de RSMeans, il est important de comprendre comment RSMeans parvient à ses chiffres afin de pouvoir déterminer si des ajustements doivent être apportés à des éléments tels que les coûts des matériaux ou de la main-d'œuvre. Les données RSMeans ne remplacent pas le travail de l'estimateur. Au contraire, les données RSMeans rationalisent le processus d'estimation et permettent des comparaisons rapides entre les offres ou les estimations.