Renforcer vos services de pré-construction pour améliorer les performances

services de pré-construction

Services de pré-construction ne se limitent pas à l'estimation et à la processus d'appel d'offres plus. Indépendamment de la spécialité de votre entreprise de construction, toutes les entreprises font plus en pré-construction en raison de l'évolution de la technologie et d'une collaboration accrue tout au long du processus de construction. Services de pré-construction qui pourraient profiter à votre entreprise peuvent inclure une évaluation des méthodes de construction, des examens de constructibilité et des options de tarification des projets, ainsi que des estimations et des appels d'offres plus traditionnels.

Comment les services de préconstruction peuvent-ils apporter une valeur ajoutée à votre entreprise de construction ?

Une préconstruction axée sur la collaboration avec les architectes et les propriétaires peut contribuer à améliorer les estimations de coûts et le calendrier. Le simple fait de réunir les parties prenantes peut offrir des opportunités de compréhension et d'expérience limitées par le processus d'appel d'offres et d'adjudication secret traditionnel de la "vieille école".

À titre d'exemple, une entreprise de construction du Kansas a obtenu un important contrat pour la rénovation et la construction de nouvelles parties d'une école publique. Ils a réduit le coût du projet d'école publique de $141 par pied carré à $122 par pied carré, principalement grâce à la tenue de réunions avant la construction avec l'architecte et les parties prenantes du district scolaire. Lorsque des décisions concernant les matériaux et les processus ont été prises, les réunions tenues avant le début de la construction ont permis d'ajuster les coûts et les procédures.

Qu'y a-t-il de mal à faire payer les services de pré-construction ?

Rien ! Vous pouvez et devrait facturer les services de pré-constructionavec une variété d'options. Certains entrepreneurs en rénovation n'examineront pas un ensemble complet de plans d'un projet sans facturer le temps qu'ils doivent prendre pour établir une estimation. S'ils reçoivent l'offre, les frais peuvent alors être appliqués à une partie des coûts du projet. Du point de vue de ces entrepreneurs, si un client n'est pas disposé à payer pour leur expertise dans ce domaine, il n'est peut-être pas le meilleur client pour leur entreprise - point final.

Un autre scénario implique des frais de pré-construction représentant un pourcentage du budget global du projet. Une entreprise facture 4% du budget total du projet comme frais de pré-construction non remboursables. Si le client décide finalement de ne pas poursuivre le projet, les frais couvrent le temps et les coûts des travaux préliminaires, de l'estimation et d'autres tâches de pré-construction.

Essayez d'ajouter la collaboration et la planification aux flux de travail "conception-soumission-construction" pour améliorer les services de pré-construction.

Vous n'êtes pas obligé de proposer une solution unique ou un prix unique pour l'ensemble du projet pour chaque travail. L'ajout de services de conception à votre processus d'estimation, d'offre et de construction peut automatiquement orienter les meilleurs clients vers votre entreprise et écarter ceux qui sont moins sérieux. Si vous êtes prêt à passer du temps à collaborer avec les clients sur les projets avant de finaliser les dessins ou de fournir un devis, vous pouvez non seulement fournir un meilleur service, mais aussi facturer l'étape de conception et de collaboration.

Parmi les catégories de services de pré-construction que vous pouvez envisager d'ajouter officiellement et de facturer, citons les suivantes

  • Planification (incluant tous les besoins et fonctions du bâtiment ou du projet)
  • Conceptuel (offrant des alternatives pour la configuration du bâtiment, la zone, l'emplacement)
  • Schéma (plans d'étage et descriptions narratives)
  • Développement de la conception (établissement des contrats de travail et des calendriers pour les aspects architecturaux, structurels, mécaniques et électriques d'un projet)
  • Documentation (établissement et assemblage des documents requis, des feuilles de soumission aux contrats)

Un peu d'argent supplémentaire dépensé en amont dans un processus de conception collaborative peut aider les clients à économiser de l'argent et à réduire les retards du projet. Si vous utilisez des données solides pendant la phase de pré-construction, vous avez beaucoup plus de chances d'éviter les problèmes potentiels qui peuvent surgir pendant la construction.

Pour être un prestataire de services de pré-construction efficace, il faut des données

Il est difficile de faire un bon travail avec les services de pré-construction comme la conception, la collaboration et la présentation de matériaux alternatifs et d'options de construction sans disposer de suffisamment de données. Il est pratiquement impossible de faire un travail efficace dans la phase de développement de la conception sans disposer de dossiers et de documentation sur les projets antérieurs pour guider votre processus de travail. Tout processus de préconstruction qui implique l'établissement d'un calendrier devra être réalisé non seulement avec de l'expérience, mais aussi avec des données provenant de projets ou de processus antérieurs, afin d'établir une estimation réaliste. Nous avons tous entendu l'expression "Voulez-vous que ce soit fait rapidement ou bien fait ?".

Le calendrier de pré-construction devrait offrir un équilibre entre ces deux options.

Les bases de données historiques et les enregistrements des travaux antérieurs peuvent constituer une bibliothèque d'expérience dans laquelle puiser pour les projets futurs. L'utilisation d'un logiciel d'estimation basé sur le cloud et doté de solides capacités de reporting comme ProEst peut vous aider à maîtriser les services de pré-construction que vous ne facturerez pas seulement, mais qui apporteront une forte valeur ajoutée à votre client.

Pourquoi ne pas adopter une approche plus proactive de la préconstruction ? Vous pouvez offrir un ensemble de services à vos clients qui ne sont pas "gratuits" et qui contribuent à améliorer les performances de votre entreprise.

Les capacités de reporting flexibles de ProEst, intégrations avec ProCore et RSMeans, et sa capacité à intégrer des informations provenant de travaux et d'offres antérieurs dans de nouveaux travaux en font un outil indispensable pour améliorer vos services de pré-construction.

ProEst est une plateforme d'estimation pré-construction basée sur le cloud qui vous aide à créer rapidement des estimations précises et des décomptes numériques directement à partir de plans, ce qui vous permet de déterminer les tarifs les plus favorables pour votre entreprise au cours du processus d'estimation. Il n'y a pas d'approximation. Avec ProEst, l'assurance qualité dans l'estimation des projets de construction commerciale se fait sans effort. Vous n'aurez pas à mobiliser toute votre équipe pour vous assurer que vos chiffres sont exacts.

Si vous souhaitez en savoir plus sur la manière dont votre entreprise de construction commerciale peut augmenter ses bénéfices et réduire les erreurs de calcul au cours du processus d'estimation, contactez-nous dès aujourd'hui et planifiez un entretien individuel avec l'un de nos spécialistes.!